現在の社会は、インターネットで簡単に情報が取得できる代わりに情報過多になっています。真偽の不明な情報や、必要なものだけを取捨選択することが難しいです。
「所有している不動産を売りたいが、どこに依頼すればいいかわからない。」という方も多いのではないでしょうか。
この記事を読んでいただければ、不動産の売買について依頼先の探し方がわかります。そのために、ホームズという不動産情報サイトの特徴を解説していきます。
ホームズとは？
ホームズとは、LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）という不動産情報サイトの略称です。株式会社LIFULLが運営する不動産情報サイトで、総掲載数は、日本最大級の約600万件近くあります。この企業は東証のプライム市場にも上場しています。
そして、賃貸物件や住宅の売買情報の紹介だけではありません。下記のような情報も掲載されています。
- 注文住宅会社の紹介
- リノベーション会社の紹介
- 賃貸倉庫
- 賃貸事務所
- 賃貸工場
- 売り倉庫
- 不動産投資
他にも、不動産・住宅に関する情報が掲載されています。グループ会社で高齢者向けの住宅検索や、老人ホーム検索サイトの運営も行っております。
ホームズの特徴
ここからはホームズの特徴について解説します。
購入物件を検索する際に、住所や駅・路線図から検索できるのはもちろんですが、地図上からも検索が可能です。地図上で、マンション・戸建・新築・中古など、条件を指定した上で検索が可能です。細かい住所がわからなくても地図上で場所が分かれば問題なく、検討していた地区で他に物件がないかどうかがすぐにわかります。
不動産売却の検索にも工夫があります。その1つは、売却理由から査定企業を検索できることです。売りたい理由も下記のように人それぞれです。
- 引越しを検討
- 親から相続したが、必要ないため売却したい
- 急遽現金が必要
- とりあえず相談したい
上記のような、さまざまな理由が考えられます。自分の事情に合わせて検索できるため、具体的な売却先を検討しやすくなります。
ホームズのメリット・デメリット
こちらでは、ホームズのメリットとデメリットを解説していきます。
ホームズのメリット
まずメリットを紹介します。
- 匿名査定が可能
- 営業の電話を回避できる
- 検索機能が充実
- 複数の企業に一括査定可能
- 建てる・改修工事・投資に関する情報まである
- 知識を得るための情報も豊富
詳細を解説します。
●匿名査定が可能
大体の金額が知りたいだけであり、個人情報の登録に抵抗感がある方もいらっしゃるかと思います。ホームズから査定連絡を受け取るため、メールアドレスの登録は必要です。しかし、査定先の企業には、名前も電話番号も登録することなく、査定を受けることが可能です。
●営業の電話を回避できる
上記、匿名査定に伴い、電話番号の登録をしないため、企業からの営業電話を回避できます。
●検索機能が充実
前述した売買に関する検索機能の他に、建物の検査結果が出ている中古物件を検索する機能もあります。検査結果、つまり住宅評価が出ているため、建物の状態がわかり、他の物件とも比較して購入の検討ができます。
前もって建物や設備などに不備がないかわかるため、購入時の安心材料の1つとなります。
●複数の企業に一括査定可能
不動産の売却のために、複数の企業に1社ずつ見積もりを取ることは、多くの時間と労力が必要です。
ホームズならば、複数の企業に一括査定ができるため、大幅な時間の節約になります。
●知識を得るための情報も豊富
ホームズのホームページ内には、不動産と住宅に関する情報が豊富に記載されています。ホームページ内を読むだけでも知識を増やせます。
ホームズのデメリット
以下、デメリットになります。
- 査定後、企業から営業の電話がくる
- 地方では物件数が少ないところもある
上記解説していきます。
●査定後、企業から営業の電話がくる
匿名ではなく、企業に査定を依頼した場合、企業によっては営業の電話をかけてくることがあります。査定数が多いほどその可能性は高くなります。営業の電話は、非常に煩わしく感じる人もいます。電話がくることは、覚悟のうえで見積もり依頼をしましょう。
●地方では物件数が少ないところもある
都市部の物件情報や、売買に関する企業の情報は多いです。しかし、地方になると情報が少ない場合があります。地方はそもそも物件数が少ないということもありますが、都市部以外の情報が必要な方は、情報が不十分な可能性もありますので、別の不動産情報サイトも併用して活用しましょう。
まとめ
いかがでしたでしょうか。ホームズの売買について解説しました。
さまざまな検索機能と、住宅に関する情報が記載されているため、不動産や住宅
に関することを学ぶためにも使いやすいサイトです。
いろんなメリット・デメリットがありますが、ホームズの売買に関する大きな特徴は次のものです。
●売却について、匿名査定が可能、それに伴い営業電話を避けながら、売却価格を知ることができる。
●他にもさまざまな検索方法、不動産情報があるため、複数企業への一括査定も活用しながら情報の収集が可能。ただし、査定先の企業から営業の電話がくる可能性が高い。
不動産の売買を検討中でしたら、他のサイトと比較する意味でもホームズを一度ご覧ください。ご自宅などの売却を検討中の方にとって、この記事が参考になれば幸いです。
